我在考虑买房? 有很多你需要知道的，特别是如果你是第一次. 这个过程一开始可能看起来很伤脑筋，但那是因为它太重要了. 如果你遵循正确的流程, 你可以自信地买到一套适合你和你的财务生活的房子.

元素在这里为您分解购买房屋的步骤, 这样你就可以为未来做好准备.

第一步：获得预先批准

从贷款人那里获得预先批准应该是你开始购房过程时要做的第一件事.

你的信用评分可以在贷方的决定和你有资格获得的条款中发挥很大的作用.

• 你的信用评分是一种追踪你如何管理金钱的方法.
• 这些数据来自债权人、公共记录和讨债机构.
• 有三家主要的信用机构，分数从300到850不等.

有各种各样的因素构成了你的信用评分. 下面的图表显示了FICO评分生成器使用的标准以及每个因素对您的信用评分的重要性. 记住，你的信用评分越高，你的抵押贷款利率就越低.

其他影响利率的因素：

• 贷款类型
• 贷款期限
• 属性类型
• 贷款金额

第二步：选择合适的贷款

什么样的按揭产品最适合你? 贷款类型, 首付款选择, 在选择按揭产品时应考虑贷款条件.

有哪些类型的抵押贷款?

• 传统的
• 可调利率
• 联邦住房管理局
• VA和USDA

独特的节目

• 首次购房者
• 专业项目
• 桥/ Swing贷款
• 土地贷款-建设贷款

元素能够提供较低的贷款利率和独特的产品，作为一个由十多个抵押贷款发起人组成的信用合作社, 对各种贷款都有经验.

第三步：找一个好的房地产经纪人

一旦你找到你的抵押贷款发起人, 他们可能会让你联系到一个推荐的房地产经纪人. 或者，你可以根据家人或朋友的推荐选择一个房地产经纪人.

让房地产经纪人站在你这边是很重要的，因为他们的专业知识可以帮助你发现你可能错过的问题和解决方案. 你不需要花一分钱就可以雇一个房地产经纪人来买房, 因为卖方付给代理商佣金. 

第四步：找到合适的时间

需要考虑的事项

• 想想你现在和将来什么对你来说是重要的.
• 找一个符合你生活方式的房子.
• 调查附近的市场情况.
• 和你的代理人合作，延长报价.
• 考虑突发事件，比如检查和评估.

重要的提醒

• 在你联系房地产经纪人之前，先接触一些元素.
• 查找重要的财务文件.
• 通知你的抵押贷款发起人，如果你打算收到礼物资金的成交费用和/或你的首付款.
• 对所有转入或存入你账户的资金做书面记录.
• 在没有询问这会对你的贷款审批有何影响之前，不要换工作.
• 不要购买大件物品.
• 不要获取或存入不寻常的大笔资金.
• 不要打开，关闭，或转移任何资产账户没有告诉你的抵押贷款发起人.

有问题或需要可靠的建议? 我们的信用合作社专家随时为您服务. 联系要素 在你财务生活的各个方面给予支持. 

此信息仅供参考. 它不构成法律、税务或财务建议. 在采取任何行动之前，请咨询您的税务、法律或财务顾问.